建物紀錄計算

建物紀錄計算

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建築物高度： 1F-4F 1295cm + RF 210cm

挑高：1F 320cm / 2F 340cm / 3F 300cm / 4F 300cm + RF 210cm



4F陽台開口檢討：

4F牆面積：500cm x 135cm = 6.75 m^2

3F開口面積：300cm x 120cm = 3.60 m^2 大於 6.75 m^2 一半，合於法規規定。



後陽台開口檢討：

3F牆面積：500cm x 135cm = 6.75 m^2

3F開口面積：280cm x 135cm = 3.78 m^2 大於 6.75 m^2 一半，合於法規規定。

2F牆面積：500cm x 175cm = 8.75 m^2

2F開口面積：廚房開窗 ( 35cm + 95cm ) x 240cm + 廁所開窗 100cm x 135cm = 4.47 m^2 大於 8.75 m^2 一半，合於法規規定。

1F牆面積：500cm x 155cm = 7.75 m^2

1F開口面積：後門 90cm x 100cm + 開窗 221cm x 135cm = 3.8835 m^2 大於 7.75 m^2 一半，合於法規規定。



斜屋瓦部份：

RF屋頂：( 367.5cm + 100cm ) x 500cm = 23.375 m^2 = 7.071 坪

使用 4.5 坪裝置 2KW 太陽能板需花費二十萬，平均每月收入 $1987，需 8.4 年回本。

使用 7.5 坪裝置 3KW 太陽能板需花費三十萬，平均每月收入 $2981，需 8.4 年回本。



屋頂平台：屋頂平台防水隔熱責任施工，排水坡度 1/100， 3"PVC 落水管蓋銅罩，( 232.5cm + 91cm ) x 500cm = 16.175 m^2 = 4.893 坪 ( 較 F11 寬度多 70cm，長度退縮 21cm )



採光面積檢討：

4F建照：起居室 500cm x 215cm + 182.5cm x 102cm = 12.6115 m^2 = 3.81 坪

4F陽台：500cm x 287cm = 14.35 m^2 = 4.34 坪

4F廁所：182.5cm x 215.5cm = 3.933 m^2 = 1.19 坪

4F採光面積：485cm x ( 294cm - 50cm ) x 0.7 = 8.2838^2 超過起居室面積 1/8，合於法規規定。



3F主臥室：500cm x 440cm = 22.00 m^2 = 6.65 坪

3F次臥室：500cm x 308.5cm = 15.425 m^2 = 4.66 坪

3F廁所：175cm x 296cm = 5.18 m^2 = 1.56 坪

3F採光面積：150cm x 185cm x 2 = 5.55 m^2 超過起居室面積 1/8，合於法規規定。



2F客廳與餐廳：500cm x 841cm = 42.05 m^2 = 12.72 坪

2F廁所：

2F採光面積：150cm x 185cm x 2 = 5.55 m^2 超過總面積 1/8，合於法規規定。



一樓儲藏室面積檢討： (六人份污水處理設施)

1F孝親房：500cm x 308.5cm = 15.425 m^2 = 4.66 坪

1F廁所：145cm x 269cm = 3.9005 m^2 = 1.18 坪

1F後院：500cm x 140.4cm = 7.02 m^2 = 2.12 坪

1F前院：500cm x 467cm = 23.35 m^2 = 7.06 坪

1F儲藏室：121.5cm x 169cm = 2.05335 m^2 = 0.62 坪小於一樓樓板面積 44.23 m^2 的 1/8，合於法規規定。



綠化面積計算：

法定空地：33.38 m^2

綠化面積：507.5cm x ( 門面 167.5cm + 車道 180cm ) - 樑柱面積 ( 17.5cm + 35cm ) x 72.5cm = 17.255 m^2 大於法定空地面積一半，合於法規規定。